21 маја, 2022

Beogradska Nedelja

Најновије вести из Србије на енглеском, најновије вести о Косову на енглеском, вести о српској економији, српске пословне вести, вести о српској политици, балканске регионалне вести у …

15 најгорих места за поседовање куће ако желите да повећате њену вредност

15 најгорих места за поседовање куће ако желите да повећате њену вредност

Тамо где живите може значајно утицати на дугорочну вредност вашег дома, према другом Студија паметних средстава.

СмартАссет је испитао цене кућа из 1997. године у 400 градских области у Сједињеним Државама и рангирао сваку на основу раста вредности куће и стабилности цена, што је вероватноћа да ће кућа доживети пад цене од 5% или више у било ком тренутку у 10 године након куповине.

Док су главна тржишта попут Остина у Тексасу забележила раст цена кућа од 384% од 1997. године, вредност кућа на само 15 најниже рангираних тржишта по вредности порасла је у просеку за 84% у то време.

Тржишта са најнижим рејтингом обично су у такозваним државама рђавог појаса: бившим производним центрима који су искусили дугорочни пад индустрије. То укључује Охајо, Пенсилванију, Западну Вирџинију, Висконсин и Мичиген.

Иако прошли учинак није гаранција будућих резултата, студија пружа известан увид у пожељност одређеног тржишта током времена.

Куће пружају корисност, а не само вредност

Као инвестиција, годишњи повраћај цена кућа увелико варира у зависности од локалног тржишта. Уопштено говорећи, берза нуди боље дугорочне приносе и већу ликвидност.

Међутим, куће нису само финансијска имовина. Они су корисни као места у којима можете живети деценијама.

Поседовање имовине такође даје извесно поверење у трошкове вашем буџету, пошто су месечне исплате хипотеке обично предвидиве и стабилне током времена. Ово је посебно важно за особе са фиксним примањима, као што су пензионери или особе које не могу да раде.

Осим тога, са власништвом над кућом, хиљаде долара које би биле потрошене на плаћање кирије иду на имовину коју ћете на крају поседовати и коју касније можете продати. А пошто се камата на вашу хипотеку одбија од пореза, ваш годишњи опорезиви приход ће вероватно бити смањен за хиљаде долара.

Осим тога, уз велико учешће, власништво над кућом може смањити месечне трошкове у поређењу са изнајмљивањем, што вам олакшава буџет за друге трошкове.

Отворите налог сада: Будите паметнији у вези са својим финансијама и каријером уз наш недељни билтен

не пропустите: Зашто 26-годишњак са 350.000 долара студентских кредита не би користио кредитну картицу

READ  Волстрит је стабилан док се тржиште фокусира на очекивања цена, Украјина